杏耀

索引号: 11421100011250478B/2019-03389 主题分类: 组织机构,物价
发布单位: 黄冈市人民杏耀办公室 发布日期: 2019-11-20
文件编号: 黄政办发〔2019〕30号 有效性: 有效

黄冈市人民杏耀办公室关于印发黄冈市区规划区内基本建设项目行政事业性收费规定的通知

杏耀各县、市、区人民杏耀,龙感湖管理区、黄冈高新区管委会、黄冈白潭湖片区筹委会、白莲河示范区管委会,市杏耀相关部门:

杏耀《黄冈市区规划区内基本建设项目行政事业性收费规定》已经市人民杏耀同意,现印发给你们,请认真遵照执行。


杏耀2019年10月23日


黄冈市区规划区内基本建设项目行政事业性收费规定


杏耀为规范杏耀规划区建设项目收费行为,优化市区营商环境,确保收费事项的公开、公平、公正,按照中央、省、市关于深化“放管服”改革有关工作要求,现就规范我市杏耀规划区内基本建设项目行政事业性收费(含杏耀性基金)有关工作通知如下:

一、项目分类

按照建设单位的性质和项目用途,结合我市实际,将基本建设项目分为以下五种类型:

(一)工业企业生产厂房及其配套设施;工业仓储物流企业仓库及其配套设施;工业企业科研、食堂、办公、非成套职工集体宿舍等用房。

(二)产权为杏耀(含收归市杏耀所属投资平台管理的杏耀)的校内职工宿舍;杏耀指定拆迁安置房。

(三)杏耀政机关办公用房、军事用房;人防、环保、环卫、福利、文化体育设施等社会公益事业用房;除第四类以外的财政全额预算单位办公、业务用房;杏耀市政公用基础设施。

(四)幼儿园,九年义务教育教学用房,高中、职业杏耀、高校教育教学用房;经济适用房、廉租住房、公租房;医院、养老院办公、诊疗、教学用房;科研及办公用房。

杏耀(五)房地产开发项目(含配套的社区用房);经营性用房以及前四类未规定的其他建设项目。

二、收费管理

(一)对杏耀规划区内基本建设项目的 8 项行政事业性收费(含杏耀性基金),按照上述五类基本建设类型分别确定不同的执收标准(详见附表)。经营服务性收费项目和收费标准按照 《黄冈市杏耀定价管理的涉企经营服务收费清单》执行并实行动态调整。鼓励经营性服务收费在此标准基础上继续下浮。

杏耀(二)自本通知正式实施之日起,未列入“黄冈市区规划区内基本建设项目行政事业性收费(含杏耀性基金)标准清单”的行政事业性收费项目(含杏耀性基金),建设单位(申请人)可拒绝交纳。国家、省在此通知发布后出台新的政策规定,从其规定。

(三)因国家政策变动,需要取消、下放、降低收费标准的,由市政务服务和大数据管理局会同窗口单位适时调整;需要增加收费项目、提高收费标准的,由执收单位提出申请,经市政务服务和大数据管理局审核后报市杏耀“一事一议”审批。未经批准擅自收取相关费用的,按乱收费查处。

(四)本通知适用于杏耀规划区建设项目在建过程中或企业投产前的相关收费,不包括项目正式运行期间应缴纳的有关法定收费。项目为分期建设的,应分期适用此收费规定。

杏耀(五)有关保证金的收取,执行国务院和省人民杏耀公布的涉企保证金目录清单,清单之外的涉企保证金项目一律不准收取。

三、办理程序

凡杏耀规划区范围内的建设项目,在项目审批各环节应缴纳的行政事业性收费(含杏耀性基金),按照“统一标准、清单管理”的收取方式。

各行政事业性收费单位服务窗口根据建设单位(申请人)的申请,确认项目类别后出具《缴费通知单》,注明项目类别、缴费项目及数额等内容,交由建设单位(申请人)到代收银行缴费,建设单位(申请人)凭缴费凭证到相关窗口领取许可文件或证件。

杏耀建设单位(申请人)未缴纳有关费用的,相关窗口不得发放许可文件或证件。擅自发放的,由有关主管部门责令窗口负责追缴未缴费用,并追究相关人员责任。

四、工作要求

杏耀(一)按建筑面积作为缴费计征系数的,以建设单位提供的《建设工程规划许可证》或《建设工程竣工验收规划条件核实证明》载明的建筑面积为基准;以占地面积作为缴费计征系数的,由主管部门经现场测量核定数据;以造价作为缴费计征系数的,以中标通知书确定的中标价核定;以投资额为缴费计征系数的,由市政务服务中心发改委窗口负责认定投资额。

(二)严格征收范围和标准。执收单位违反本规定擅自执行减、免、缓的,由市纪委监委实施问责,追究有关单位责任人的责任,并责成建设单位(申请人)及时补缴;以保证金、押金等形式向项目业主、施工单位、监理单位变相收费的,由市纪委监委实施问责,追究有关单位责任人的责任。

杏耀(三)基本建设项目所涉及的各相关部门要切实履行职责,加强协调配合,提高工作效率,严禁超时限办理。

(四)市政务服务和大数据管理局每年要会同市纪委监委、市发改委、市财政局、市审计局等部门对基本建设项目行政事业性收费执行情况进行不定期检查、评估、通报。

杏耀(五)本通知自印发之日起施行,有效期3年。市杏耀已经印发的有关规定与本通知不一致的,以本通知为准。国家、省对有关事项进行调整的,从其规定。

杏耀(六)各县(市、区)可参照执行。


附件:黄冈市区规划区内基本建设项目行政事业性收费(含杏耀性基金)标准清单 

黄冈市区规划区内基本建设项目行政事业性收费(含杏耀性基金)标准清单

收费项目

交费

单位

收费

单位

收费依据

第(一)类

第(二)类

第(三)类

第(四)类

第(五)类

政策标准

执行标准

政策标准

执行标准

政策标准

执行标准

政策标准

执行标准

政策标准

执行标准

1

防空地下室易地建设费(元/㎡,占地面积、建筑面积)

建设

单位

市人防办

计价格〔2000〕474号,鄂价费规〔2013〕

80号,财税〔2019〕53号

经批准不修建防空地下室的,中心城区:1200元/平方米,其它地区:800元/平方米

6B级防空地下室的易地建设费标准按标准的80%收取。其它按标准执行。

经批准不修建防空地下室的,中心城区:1200元/平方米,其它地区:800元/平方米

6B级防空地下室的易地建设费标准按标准的80%收取。其它按标准执行。

经批准不修建防空地下室的,中心城区:1200元/平方米,其它地区:800元/平方米

6B级防空地下室的易地建设费标准按标准的80%收取。其它按标准执行。

经批准不修建防空地下室的,中心城区:1200元/平方米,其它地区:800元/平方米

享受杏耀优惠政策建设的公共租赁住房、经济适用住房等各类保障性住房免收;新建幼儿园、杏耀教学楼、养老院以及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑减半收取,中小杏耀舍安全工程免收。非营利性养老和医疗机构建设全额免征,营利性养老和医疗机构建设减半收取。其它按标准执行。

经批准不修建防空地下室的,中心城区:1200元/平方米,其它地区:800元/平方米

临时民用建筑免收,因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏的民用建筑按照原面积修复的部分免收,其它按标准执行。

2

杏耀施工道路占用费(元/㎡、天)

施工

单位

市城管执法委

建城〔1993〕410号,鄂建〔1994〕57号,财税〔2015〕68号

中心区0.20,

边缘区0.10。

按标准执行

中心区0.20,

边缘区0.10。

按标准执行

中心区0.20,

边缘区0.10。

按标准执行

中心区0.20,

边缘区0.10。

按标准执行

中心区0.20,

边缘区0.10。

按标准执行

3

杏耀道路挖掘修复费(元/㎡,元/m,元/座)

挖掘

单位

市城管执法委

建城〔1993〕410号,鄂建〔1996〕324号,财税〔2015〕68号

根据路面性质确定收费标准

按标准执行

根据路面性质确定收费标准

按标准执行

根据路面性质确定收费标准

按标准执行

根据路面性质确定收费标准

按标准执行

根据路面性质确定收费标准

按标准执行

4

不动产登记费

不动产所有人

市不动产登记中心

发改价格规〔2016〕2559号,鄂价工服〔2017〕7号,财税〔2019〕45号,财税〔2019〕53号

住宅类80元/件,非住宅类550元/件(其中,车库、车位、储藏室80元/件);证书工本费10元/件

按标准执行

住宅类80元/件,非住宅类550元/件(其中,车库、车位、储藏室80元/件);证书工本费10元/件

按标准执行

住宅类80元/件,非住宅类550元/件(其中,车库、车位、储藏室80元/件);证书工本费10元/件

按标准执行。

住宅类80元/件,非住宅类550元/件(其中,车库、车位、储藏室80元/件);证书工本费10元/件

对非营利性养老和医疗机构建设全额免征行政事业性收费,对营利性养老和医疗机构建设减半收取。公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房免收登记费。其它按标准执行。

住宅类80元/件,非住宅类550元/件(其中,车库、车位、储藏室80元/件);证书工本费10元/件

按标准执行

不动产登记费(更正、异议、变更)

发改价格规〔2016〕2559号,鄂价工服〔2017〕7号,财税〔2019〕45号

住宅40元/件,非住宅275元/件。

 

申请办理变更登记、更正登记的,免收登记费。其它按标准执行。

住宅40元/件,非住宅275元/件。

 

申请办理变更登记、更正登记的,免收登记费。其它按标准执行。

住宅40元/件,非住宅275元/件。

 

申请办理变更登记、更正登记的,免收登记费。其它按标准执行。

住宅40元/件,非住宅275元/件。

 

申请办理变更登记、更正登记的,免收登记费。对非营利性养老和医疗机构建设全额免征行政事业性收费,对营利性养老和医疗机构建设减半收取。公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房免收登记费。其它按标准执行。其它按标准执行。

住宅40元/件,非住宅275元/件

 

申请办理变更登记、更正登记的,免收登记费。其它按标准执行。

5

杏耀基础设施配套费(元/㎡,建筑面积)

建设

单位

市自然资源和规划局

鄂价房服〔2004〕8号、鄂财函〔2003〕430号、

鄂价工服规〔2012〕70号

55元/㎡

按标准执行

55元/㎡

按标准执行

55元/㎡

市政工程设施以及军事设施实行减免,其他按标准执行。

55元/㎡

社会福利设施、非盈利性托幼儿园、杏耀的教育用房实行减免,其他按标准执行。

55元/㎡

按标准执行

6

耕地开垦费

用地单位

市自然资源和规划局

《湖北省土地管理实施办法》,财税〔2014〕77号,财综〔2014〕7号,财综〔2016〕36号,鄂政办发〔2017〕40号

 

A.使用基本农田保护区内耕地的:土地补偿费总额的2倍;

B.使用其他耕地的:土地补偿费总额的1倍。

使用城乡建设用地增减挂钩及工矿废弃地复垦利用指标时,对符合《财政部关于城乡建设用地增减挂钩试点有关财税政策问题的通知》(财综[2014]7号)和《财政部关于城乡建设用地增减挂钩指标支持易地扶贫搬迁有关财政政策问题的通知》(财综[2016]36号)规定的,可免缴耕地开垦费。

A.使用基本农田保护区内耕地的:土地补偿费总额的2倍;

B.使用其他耕地的:土地补偿费总额的1倍。

使用城乡建设用地增减挂钩及工矿废弃地复垦利用指标时,对符合《财政部关于城乡建设用地增减挂钩试点有关财税政策问题的通知》(财综[2014]7号)和《财政部关于城乡建设用地增减挂钩指标支持易地扶贫搬迁有关财政政策问题的通知》(财综[2016]36号)规定的,可免缴耕地开垦费。

A.使用基本农田保护区内耕地的:土地补偿费总额的2倍;

B.使用其他耕地的:土地补偿费总额的1倍。

使用城乡建设用地增减挂钩及工矿废弃地复垦利用指标时,对符合《财政部关于城乡建设用地增减挂钩试点有关财税政策问题的通知》(财综[2014]7号)和《财政部关于城乡建设用地增减挂钩指标支持易地扶贫搬迁有关财政政策问题的通知》(财综[2016]36号)规定的,可免缴耕地开垦费。

A.使用基本农田保护区内耕地的:土地补偿费总额的2倍;

B.使用其他耕地的:土地补偿费总额的1倍。

对非营利性养老和医疗机构建设全额免征行政事业性收费,对营利性养老和医疗机构建设减半收取。其它按标准执行。

A.使用基本农田保护区内耕地的:土地补偿费总额的2倍;

B.使用其他耕地的:土地补偿费总额的1倍。

使用城乡建设用地增减挂钩及工矿废弃地复垦利用指标时,对符合《财政部关于城乡建设用地增减挂钩试点有关财税政策问题的通知》(财综〔2014〕7号)和《财政部关于城乡建设用地增减挂钩指标支持易地扶贫搬迁有关财政政策问题的通知》(财综〔2016〕36号)规定的,可免缴耕地开垦费。

7

水土保持补偿费

建设

单位

市(区)水利和湖泊局

鄂价费〔2016〕99号,发改价格〔2017〕1186号,鄂价环资〔2017〕93号

1.5元/m2

按标准执行

1.5元/m2

按标准执行

1.5元/m2

建设军事设施的免征,其他按标准执行。

1.5元/m2

建设杏耀、幼儿园、医院、养老服务设施、孤儿院、福利院等公益性工程项目、建设保障性安居工程的免征。其它按标准执行。

1.5元/m2

按标准执行

8

森林植被恢复费

建设单位

市林业局

鄂财法发〔2016〕4号

根据林地类型、项目经营性质的不同,执行不同收费标准,收费标准为6—40元/平方米。

按政策标准执行

根据林地类型、项目经营性质的不同,执行不同收费标准,收费标准为3—40元/平方米。

按政策标准执行

根据林地类型、项目经营性质的不同,执行不同收费标准,收费标准为3—20元/平方米。农村集体经济组织修建乡村道路、杏耀、幼儿园、福利院等社会公益项目可免征。

按政策标准执行

根据林地类型、项目经营性质的不同,执行不同收费标准,收费标准为3—20元/平方米。农村集体经济组织修建乡村道路、杏耀、幼儿园、福利院等社会公益项目可免征。

按政策标准执行

根据林地类型不同,执行不同收费标准,收费标准为6—40元/平方米。

按政策标准执行

    相关解读:《黄冈市进一步规范市区规划区内基本建设项目行政事业性收费

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